大直車位月租金僅100元 破盤價屋主有盤算
2014/08/06 08:37
好房News記者蔡佩蓉／台北報導
精華地段車位月租金只要100元，有可能嗎？在大直重劃區明水路竟然有機械車位月租金才100元，原來背後原因是車主不仰賴投資車位賺租金報酬，而是期待2年後轉手的增值空間，因此只要「俗俗出租」有人管理就好。
有些人投資車位，不在乎租金報酬，只在乎未來增值空間。（好房News記者陳韋帆攝影）
在大直明水路有間小套房社區，地下機械車位月租金竟只要100元！原來是因為所有權人近期投資該社區機械車位，並以低於市價3~4成購得，想等到2年後沒有奢侈稅問題之後，轉售賺增值財，因此並不在乎這2年內的租金收益。
台灣房屋大直特許加盟店副店長陳泰源分析，其實所有權人雖車位月租金開價100元，但這個社區要求僅持有增設車位的屋主，需繳納比一般建物所有權人約高1倍的車位管理費，因此真正的車位月租金為1500元，但仍低於周邊2000~2500元的租金行情，等同便宜25％，應該吸引同棟社區住戶承租。