中信金砸160億 台中蓋飯店
2017/05/06 09:58
記者宋健生／台中報導
看好中台灣百貨商場與飯店市場前景，中信金控集團決投資160億元，在台中洲際棒球場加碼規劃興建複合式購物商場及星級飯店，台中市政府昨（5）日審查通過投資計畫，預計明年中動工，2020年底營運。
這也是繼勤美集團上月宣布與洲際酒店集團合作，預計8年內投入120億元，在草悟道打造國內最頂級的勤美洲際酒店、購物商場及豪宅之後，台中市近期另一項百億大型投資計畫，備受各界矚目。
中信金控集團將投資160億元，在台中洲際棒球場規劃興建影城購物商場及星級飯店，預計明年中動工，後續還有約50億元的商辦大樓計畫。 記者宋健生／攝影
根據中信金規劃，這座購物中心將結合影城、Shopping Mall及1座20層的五星級飯店。
目前已知，包括秀泰及威秀影城，都有意爭取商場的經營權；至於五星級飯店，中信金則計畫向萬豪、洲際等國際連鎖飯店集團招手。
據了解，中信金除了上述的商場、飯店之外，後續還有在洲際棒球場旁、崇德路與環中路口興建台中最高商辦大樓的計畫，初步規劃48層樓高、投資金額至少50億元。
換言之，中信金在洲際棒球場的總投資金額將超過210億元。
中信金2015年接手台中洲際棒球場運動產業園區ROT暨BOT開發案，由旗下的台灣人壽與麗明營造合作，共同成立午資開發公司，主導整個投資開發。
目前午資實收資本額19.4億元，台壽占99%、麗明約1%。
午資已在洲際棒球場旁興建1座「迷你蛋」及1棟立體停車場；迷你蛋將有「好運來婚宴會館」進駐，預計6月1日試營運。
好運來主要股東包括阿秋餐飲集團、永豐棧酒店及麗明營造，可容納150桌用餐。
由麗明營造興建的地上6層立體停車場，已取得使用執照，現正申請營業登記，可停放1,200部汽車及2,000部機車，以因應洲際棒球場每年約100場各類賽事活動的停車需求。
不過，中信金規劃，等一旁的商場及飯店營運後，立體停車場也將改建為地上19層的複合式大樓，其中1至4樓為購物中心、5至10樓為停車場，11樓以上為擁有150間客房的三星或四星級飯店，預計2022年營運。
台壽表示，此案主要配合政府鼓勵保險業長期資金參與公共建設，及台中市府推動「棒球運動休閒園區」政策，待完成後，將可獲長期穩定的租金收益。