岳父母資助買房頭期款 但「這要求」讓男方吐怨言
2021/02/20 17:07
好房網News記者王銘紳／綜合報導
一名網友日前在PPT上分享，身邊有位朋友去年新婚，小孩最近快出生了，岳父母催促兩人趕緊買房，並表示願意幫忙出兩成的頭期款，一家人迅速地去看房準備簽約，但事後才得知岳父母要求房子須登記在老婆名下，讓友人大吐苦水。
朋友抱怨說女方沒有工作，以前也只是幫忙家裡做生意，每個月平均賺個2萬元零用錢，而岳父希望她產後在家專心帶小孩就好，等於家中經濟來源全落在男方身上。
專家建議，不管是婚前、婚後買房，最好採「聯名登記」。示意圖／摘自Pixabay
房貸一共30年，雖然朋友的薪資勉強能夠繳房貸和負擔生活開銷，但是貸款30年的房子是老婆名字，讓他實在不能接受。而向女方表示，先不要買、頭期款自己存就好，得到的回應卻是，「有父母給頭期款可以馬上買，幹嘛不買？是你的名字還是我的有差嗎？」
貼文發出後，網友回應，「買房子還要拿家裡的錢乾脆不要買」、「如果中途離婚就不繳了沒差啊」、「比較合理是共同登紀，這樣不錯溝通看看」、「會在意就堅持共同持有，孩子都快出生了誰怕誰」、「結婚後才購屋，一人名下不動產就可以算是夫妻共有財產，就算離婚也可以請求分配」、「我哥房子也買嫂子的名字，但頭期房貸都一起繳，但有寫契約，說如果以後賣方，需要我哥的同意才能賣」、「婚後買誰名字沒差啊，都是共同持有，面子給她，多拿點頭期款比較實在」。
永慶房屋契約部資深經理陳俊宏過去接受《好房網雜誌》專訪時表示，兩人在婚前買的房子，若登記在其中一人名下，就屬於個人特有財產，若結婚後買的房子，就算只登記在一人名下，房屋仍屬於夫妻共有財產，另一半有權要求均分。但是，房屋登記人，不需經另一半同意可以賣掉房子或是擅自抵押借貸、增貸，所以對於另一方來說還是沒有保障。
陳俊宏建議，不管是婚前、婚後買房，最好採「聯名登記」，男女雙方各自保留一份權狀，將來任一方賣屋都得經過另一個人同意，而且賣屋所得屬於雙方。