南港地上權標售簽約 官民雙贏
2014/02/15 10:54
記者陳芃／台北報導
北市府去年公告「南港區經貿段42地號設定地上權招標案」，最後由新光人壽得標，使用期為60年。市長郝龍斌14日和新光人壽總經理蔡雄繼簽約。當地將蓋起19層大樓，預計107年完工。這也是北市因勞健保爭議款遭中央查封的土地中，第一個解封並成功招商的案例。
北市府去年公告「南港經貿段42地號設定地上權開發案」，由新光人壽得標。昨市長郝龍斌（左）和新光人壽總經理蔡雄繼（右）簽約。（記者陳芃／攝影）
此案基地位於經貿二路、三重路交口，緊鄰捷運南港軟體園區站，面積達1775坪。郝龍斌表示，新光去年以20.23億元得標，比底價高出60%，未來市庫每年還能收到1500萬元以上的租金收入。此案也將創造大量工作機會，對於區域的長程發展有相當助益。
蔡雄繼說，預計興建地上19層、地下5層的大樓，總樓地板面積超過9000坪。依規定，未來一半的樓層將做資訊、軟體產業使用，另外也結合老爺酒店、OK便利商店和NY Bagel餐廳，這將是新光人壽在南港區擁有的第一棟大樓。預估投資額將達37億元，希望投資報酬率至少可達3.5%，每年可獲取約1.4億元的回報。
北市重大的市有地開發案包括台北101大樓、晶華酒店，新光三越A9館和寒舍艾美酒店等。財政局表示，過去因勞健保爭議款的問題，北市遭中央查封超過80筆土地，已依還款比例請求解封。近期還有長春段一小段、A25設定地上權開發案將決標，廣慈園區和市議會舊址等招標案今年也將陸續推出。