台中 太平區掀推案潮
2020/07/19 09:51
經濟日報 記者宋健生／台中報導
台中市太平區受惠74快速道路、台鐵高架化、太原地下道鐵路填平，及太平產業園區開發等建設利多，吸引太子、坤悅、櫻花、富宇等上市櫃建商搶進，推案火熱，低單價、低總價產品是主力訴求。
其中，基地位在新吉路、新明街口的太子「欣世界」，緊鄰太平最熱鬧的樹孝商圈與中山商圈，位置適中，這一建案規劃226戶住家，坪數40至50坪、三房及四房格局，每坪開價25萬至27萬元，目前熱銷破百戶，成為市場指標。
基地位在新吉路、新明街口的太子「欣世界」。圖／截自google map
南太平長億國小一帶重劃區，擁商圈、交通、學區機能，低密度高綠覆優勢，加上大樓價就能住到別墅產品，也受市場歡迎，別墅案量密度居中部之冠，房市迅速升溫。
近期土地更有4字頭的成交紀錄，僅六年時間就有一倍以上驚人漲幅，以土地成本推估，未來透天產品價格將從2,000萬元起跳。
觀察區域新案，以坤悅「迎新墅」最受關注，擁1,240坪廣闊基地，全案規劃四樓半透天別墅，客製化四至五房、雙車位產品，近期推出五房廣告戶總價1,288萬元起，反應不錯，全案賣破七成。