捷運新店區公所站旁海砂屋都更案核定 新北列管已完成46案
2024/02/17 15:22
聯合報記者李定宇／新北報導
新北市2022年4月「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」上路，針對海砂屋擬定自治條例，新增限期強制拆除重建等強制作為，並針對釘子戶祭出最高6萬元罰鍰，條例上路近兩年列管131案、完成46案，今再發布實施新店區捷運新店區公所站旁的海砂屋都更案，保障住戶安全。
位於新北市新店區捷運新店區公所站旁的海砂屋都更案於今（17）日核定發布實施，此案由地主自組更新會擔任實施者，成為今年第1件以自力都更且全體同意的案件，重建後住戶將擁有更安全的居住環境。
此案位於新店區五峰路及五峰路48巷所圍街廓內，基地面積約158坪，現況為屋齡超過30年、5層樓鋼筋混凝土造建築物，戶數15戶，透過申請新北市府協助防災建築危險鑑定及評估要點全額補助，於2019年時經市府認定為海砂屋具重建急迫性。
住戶更新會高理事長表示，住戶們都是多年的老鄰居，彼此相互信賴，大家也希望能早日入住新房子，經討論後決定以自組更新會的方式重建，經整合、溝通協調及地主共識下，取得全體地主同意後送件，更新後戶數共計33戶，預計於2028年完工。
目前都更處計列管131案海砂屋，目前已完成46案審議、程序中22案、已完成46案，新北市都更處長林炳勲表示，為加速海砂屋社區及耐震能力不足的危險建築物重建，同意比率達9成或未同意戶僅剩1戶的案件，可申請新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫。此外也提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助等機制，持續協助民眾改善危險老舊居住環境。