秘密客查預售屋 「大坪林ONE」挨罰150萬元
2022/01/06 09:14
經濟日報 記者程士華／台北即時報導
緊盯預售屋買賣，公平會5日表示，針對新北市新店區「大坪林ONE」建案，業者於交易過程中，要求購屋人先支付定金，才提供買賣契約書攜回審閱，已違反《公平交易法》第25條規定，是足以影響交易秩序、顯失公平的行為，裁罰建商及廣告公司合計150萬元。
公平會表示，本案為民眾檢舉案件，銷售人員要求消費者，必須先支付定金，才能審閱契約，再加上「秘密客」訪查銷售現場，確實有發現與檢舉內容相符的情事。
對於預售屋的交易，公平會自有一套審查原則，要求建商必須在銷售前提供充分揭露交易標的真實情形及雙方權利義務，官員表示，以本次個案為例，契約書由建商單方擬定，銷售方居於資訊優勢地位，且契約條款涉及專業用語與繁複法規，應予購屋人給付定金前充分審閱契約之機會，才能夠審慎評估。
公平會表示，考慮到上述情形，若銷售方要求購屋人先支付定金，始提供買賣契約書攜回審閱，則該定金的收取，將陷購屋人於資訊弱勢的不利地位，影響購屋人作成交易的決定，重點是，對於其他合法提供買賣契約書讓購屋人攜回審閱的同業，也形成不公平競爭，足以影響交易秩序，已違反公平交易法第25條規定。
基於以上理由，公平會委員會議決議，將裁處本案建商長榮久盟公司100萬元、政安廣告公司50萬元罰鍰。
所有新聞 / 預售 / 新店區
所有新聞 / 居家 / 公平會
所有新聞 / 新北市 / 新店區
經濟日報 記者程士華／台北即時報導