過年看屋好康多 這幾種建商不得不防
2015/02/21 08:00
好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
按照過往經驗，過年前通常是看屋的旺季，但一到過年，大家忙著團圓、沒空看房，過年的當月就變成市場淡季。然而，卻仍有不少建商在過年期間狂推促銷活動，盼能吸引買氣。在此也提醒有意在過年期間或年後看屋的民眾，有哪幾種建商千萬不能碰，以免惹禍上身。
過年期間要是碰上建商狂打促銷，還得注意建商的「身家狀況」。（業者提供）
今年全台買氣低迷，連對岸房市也進入寒冬。1月才傳出大陸江西有房地產公司因為經營不善，拖欠工程款，負責人欠債幾百億元，最後倒閉收場，期間甚至一屋多賣，造成民眾血本無歸。而轉看台灣房市，先前東森房屋董事長王應傑也曾驚爆，有5、6家中小型建商出現周轉不靈的財務危機，讓民眾不得不防。
房仲業者張旭嵐表示，買房要避開「一案建商」，而下手前得先了解建商背景、年資等，降低因建商倒閉而無法交屋的風險。「預售屋全攻略」一書的作者dolin66也在其部落格建議，確認不是「一案建商」後，接下來要對建商做「身家調查」，可以將建商名稱，打到「公平交易委員會」、「司法院」及「消基會」等相關網站，搜尋之前是否發生過民事、刑事案件、廣告不實和其他的購屋糾紛。
此外，全台每個縣市都會有建商公會，五都的建商公會都有自己的網站，消費者只要上網或打電話給公會，就能查詢建商是否為公會的會員。雖然建商公會的成員，不一定會是好建商，但是不加入公會的建商，將不受建商公會的節制與約束，就更不可能是好建商。而民眾在簽約買房前，務必去該建商之前推出的建案附近晃晃，自己感受或跟住戶打聽消息，就能更實際判斷建商施工品質的好壞。