社子島徵地 若賣不出、市庫隱憂
2016/05/27 10:18
記者張世杰／台北報導
社子島開發今年初i-Voting投票，由「生態社子島」勝出，全案昨送都市計畫委員會第2次研議。有委員質疑，社子島開發採區段徵收，若北市府拿到一堆土地卻賣不出去，恐成為市庫一大負擔，且財務計畫還未出爐，擔心市府過於樂觀。
有委員質疑，社子島開發採區段徵收，若北市府拿到一堆土地卻賣不出去，恐成為市庫負擔。（好房網News記者張聖奕／攝影）
昨天審議過程中，多數委員對計畫報告給予讚賞，認為是繼信義計畫區之後，另一分相當完整的規畫。
但委員陳良治指出，社子島交通、水利及都市設計有詳盡規畫，財務方面卻琢磨太少，因社子島採區段徵收，徵收後市府手上握有大筆土地，但若未來沒有市場需求，這些地該怎麼辦？
陳良治說，許多政府把徵收的地當作重要的財源，但過去有許多區段徵收的例子，政府拿到滿手地，卻陷入賣不出去的窘境。
社子島將規畫產研區，陳良治表示，若土地銷售狀況不理想、沒廠商願意進駐，市府財務配套還未看到；也有委員舉例，高鐵車站特定區、淡海新市鎮都出現土地無法處理的問題，政府背負很大的利息壓力。
地政局開發總隊長韋彰武表示，曾與產發局討論，近幾年地價上漲、都市計畫調整，初估財務方面會往正面發展，且北市有基隆河案產業廊帶，從南軟、內科、士北科，一路到社子島，招商樂觀。
產發局長林崇傑說，已和行政院全球招商中心合作，尋覓未來10年會進駐台灣的可能產業。