非六都卻比台南貴！ 市區每坪25萬元還特愛「這款房」
2020/10/21 17:15
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
北市買房要14年不吃不喝，讓許多民眾寧願以時間換取空間並且省荷包成為「脫北者」到外縣市置產，但隨著疫後資金潮流向房地產影響，六都房市價格都有明顯漲幅，甚至這外溢效果更流竄到非六都的城市。
其中花蓮市區新建案價格一坪25萬元起跳，房價一舉超前台南市區大樓住宅，跌破眾人眼鏡。
花蓮市區房價超越台南市，近期推案更以「華廈」為主。圖／截自YouTube《花蓮觀光行銷科》
過去民眾心存刻板印象，想要到花東找房創業，但其實並沒有想像中的容易，且房價直逼許多城市的蛋白區，工作機會及薪資水準更可能面臨窘境。
房市名嘴Sway就曾提醒，投資人前往花蓮投資常常失敗，因為他們並不知道哪些可以買，哪些不能買，在這樣不懂得在地行情的狀況下，就被當成肥羊宰。
在地房仲分析，花蓮市區價格起漲主因是北花蓮地區大面積建地嚴重稀缺所致，除了反映在房市價格上，更促成「華廈」建案，成為花蓮現在的主流商品。
根據合泰建經公司統計數字顯示，今年六月，花蓮透天厝件數占比為48％，華廈、住宅大樓及公寓合計52％，非透天厝商品正式超越透天厝。