凍漲9年　雙北房屋稅基將調升！北市最快6月底前公告

EBC地產王記者王柏凱／綜合報導

 

房屋標準價格每3年將評定一次，據悉今年雙北房屋稅基都將調整，其中台北市房屋標準單價在凍漲9年後，今年將朝調升方向討論，稅基平均調整幅度約在1成以下；新北市則已公告重評結果，房屋標準單價也較前次再次調升。

 

近年政府為了落實居住正義，加上過去部分地方政府未合理反映市場行情，財政部持續督促各縣市政府合理評定調整稅基，並加強清查房屋稅籍和使用情形。此外，房屋稅基每3年將重評一次，依規定是由地方政府組成不動產評價委員會，按各縣市房屋標準單價、地段率、折舊率三項準，分別評定和公告，並於當年6月底前公告評定結果。

 

今年房屋稅基重新評定概況，應重評縣市有台北、新北、苗栗、台中、高雄五縣市，財政部督促各地方政府合理評定房屋稅基，目前新北、苗栗已公告，台中、高雄已召開評議會，至於台北市房屋標準單價在凍漲9年後，據悉今年將朝調升方向討論，漲幅控制在1成以內，但實際仍需等不動產評價委員會拍板定案，此外，台北市將延續針對民眾單一自住房屋給予房屋稅基減半優惠。

 

官員向《EBC地產王》透露，北市已召開評議會，據悉將針對新屋進行調整，而調升幅度將控制在1成以內，目前尚在細部調整階段，此外，對於調整房屋稅基的具體時程，官員則回覆，目前得知將在6月底前公告結果，調升後稅基自今年7月1日起新建、增建、改建房屋適用，既有房屋將不受影響，但實際調整方向，仍需待不動產評價委員會拍板定案公告。