農曆鬼門關 房市推案潮再起
工商時報記者蔡惠芳／台北報導
農曆「鬼門關」，房市推案高潮再起，上市櫃建商將前仆後繼領軍推出新案。這波推案潮，為年底縣市長選前最後一波，國泰、大華、遠雄、興富發、皇鼎等大型建商，都不會缺席。
農曆鬼月前天（9日）結束，房市推案熱度也蠢蠢欲動，其中大型知名建商或上市櫃指標建商，都伺機把握年底前最後一檔推案時機，搶攻「928檔期」～「雙十黃金大檔」的第4季客源。
鬼門關後積極籌備新案的上市建商 ●興富發建設在台南的先建後售大案「博悅」，剛完工落成。（圖／興富發建設提供）
多年未推出新案的老字號上市建商大華建設，最近終於籌備好推出大安區雲和街的「台大華」，總銷約13～15億元，可望在9～10月正式登場，將成為大安區指標案。
綜觀台北市中心，大安區還有家美建設機構旗下的吉美建設，將推出「吉美大安花園」，總銷達50億元；內湖則有皇鼎建設推出先建後售案「東湖麗園」、竹城建設「竹城有樂町」、及興富發建設「雙湖匯」新完工成屋案等。
其中興富發「雙湖匯」位於捷運內湖站旁邊，年中已完工交屋，剩下少數幾戶，剛好搭上美國在台協會AIT新進駐內湖的利多列車，計畫第4季衝刺完銷。
新北市方面，新店有央北重劃區茂德機構的「波爾多二期樂菲莊園」、九昱建設「希爾登ONE HOUSE」等，與甫取得建照全面公開的國泰建設「國泰豐格」正面交鋒。
國泰建設下半年就籌備密集推出三筆新案，除「國泰豐格」外，第四季將推出板橋「國泰朋」、三重「國泰悅」，三筆總銷達70億元，重兵押寶新北市。
此外，三峽北大特區家信建設「26萬藝」，將在 928檔登場。
三重的二重疏洪道兩側重劃區「捷運京典」預計9月公開，開價每坪上探56萬元；五谷王段新公開的「新濠漾」，訴求不二價銷售策略，每坪平均42.5萬元，喊出每賣掉50戶或銷售期間屆滿半年，就會調漲一次價格。
新北市熱門戰區土城暫緩區，上半年有「土城日月光」開出紅盤，每坪賣到40萬元以上；據悉，接下來「928檔期」，新案陸續開出高價，每坪單價也普遍開出4字頭以上。
精業建設「金城舞2都心花園」最近已積極釋出廣告，據悉每坪開到46萬元以上；另外「有富正旺」合建案走25～51坪2～4房；禾運建設學海街案、丞石建設、馥華建設等新案，也將陸續登場。
另外興富發則積極部署台中和南台灣，計畫第四季在台中推出「博客萊」，總銷高達51億元，另外在台南也計畫推出「博悅」，總銷達30億元，可望為區內指標大案。