雙北房價 千萬以下…最夯
2015/01/01 18:04
記者游智文／台北報導
大台北房市進入總價市場，哪一總價帶最熱門？一項統計顯示，雖然房價飆漲，但千萬元以內住宅仍占大宗，顯示1000萬是多數民眾在台北購屋的預算上限。
以台北市來說，1000萬內住宅這三年占比均超過四成五，2014年占比則達48.6%，將近五成。
新北市方面，1000萬以內交易占比雖呈下降，但2014年仍達55%，也就是每兩間房子交易，就有一間是1000萬元內。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，近三年來雙北市房價漲幅約二成，北市平均房價已到六字頭，新北市也逼近四字頭，三房總價都動輒超過1000萬元。
對多數家庭來說，三房仍是最適合的房型，而數據顯，多數人購屋仍在1000萬內，顯示這是多數人能力負擔上限；面對房價不斷上漲，他們可能往郊區購屋或購買較小坪數。
中信房屋行銷企畫部副理江龍名表示，在新北市買1000萬元以內住宅並不難，多數捷運站，只要離捷運站走路十分鐘，很多中古房價還在三字頭，仍可買到30坪小三房。
如果想落腳新北市一級房市區，則兩房、二加一房、15年以上屋齡中古屋，仍有不少總價在1000萬內；至於北市，市中心只有套房有機會，但往文山、北投或內湖邊陲則仍可找到千萬以下的兩房公寓或大樓。