實價登錄周年　5都房價不跌反漲

記者陳信升／台北報導

實價登錄資訊揭露滿周年，1年來僅台北市「量縮價漲」，其餘4都皆「價漲量增」。外界視實價揭露政策為「打房」妙招，顯然言過其實。

實價登錄資訊揭露滿周年，1年來僅台北市「量縮價漲」，其餘4都皆「價漲量增」。外界視實價揭露政策為「打房」妙招，顯然言過其實。（擷取自／不動產交易時加查詢服務網）

數據顯示，台北市建物買賣移轉棟數年減3.97％，其餘4都的移轉棟數皆增加。其中，新北市建物買賣移轉棟數年增2成最高，其次依序為高雄市18.9％%、台中市17.8％，以及台南市8.9％。

房仲業者指出，實價揭露讓價格透明化，拉近買賣雙方價格認知差距，加速房市交易。

台灣房屋智庫統計，根據登錄資訊，高雄市房價上漲34.2％、台南市20.8％，台北市及台中市則分別以上漲11.1％、11.9％，新北市亦增2.68％，5都平均漲幅逾1成5。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，實價揭露滿1年，北市平均價格不跌反漲，顯示市場仍有相當的剛性需求。

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