買不起 買房意願續跌
2013/11/19 12:25
記者張中昌／台北報導
國人買房、賣房意願差異創下新高，國泰金控昨（18）日發布最新的11月國民經濟信心調查，其中民眾買房意願持續下滑至11.2％，接近統計以來低點；賣房意願則持續攀升至43.5％的創調查以來新高。
國人買房意願低、買房意願高，創下差異新高。近半成民眾認為房價仍會繼續調漲，而且利率調降也是一大考量。（圖／好房資料中心）
對房地產市場看法，國泰金控也另外設計時事題調查民眾意見，其中有31.6％受訪者認為，經濟景氣是影響未來半年房價的最重要因素，其次是利率政策（28.2％）。至於對現居地未來房價的看法，有52.3％民眾預期未來半年住宅價格可能再上漲超過3％，比去年10月時的49.4％調查結果略高。
若進一步分析，國泰金指出，大台北地區民眾認為，利率政策是影響房價最重要的因素，且對未來房價看法不若中市、南市、高市民眾樂觀。依11月的國泰金國民經濟信心調查，民眾對國內經濟信心回穩，但認為經濟成長率「破2」的可能性轉高，其中受訪者對景氣現況及展望的樂觀指數，分別回升至-31.6與-18，民眾對薪資、就業及消費意願也同步回升。
但因第3季經濟成長動能劣於預期，前三季整體出口及消費成長力道微弱，加上第4季實質經濟仍可能只有緩慢復甦，國泰金控認為，經濟成長率進一步下修至2％以下的機會增加。國泰金控表示，今年6月、9月國泰台大產學合作團隊所估計的台灣今年經濟成長率2.27％，已經比當時市場保守，可是目前以經濟實績來看，跌破2％的可能性再度提升。
但國泰金控也指出，美國國會達成財政協議，避免債務違約發生，有助全球經濟信心回穩，儘管景氣對策燈號持續處黃藍燈，但外銷訂單改善而且領先指標持續向上，可視為景氣回溫的跡象。