電梯透天超雷？屋主怨「不方便還花大錢」！專家平反：未來不得了
2021/12/30 09:00
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
隨著人口結構變遷，許多建商在蓋透天新案時，會在內部加裝電梯，以因應高齡化社會。但這項看似相當方便的設計，有實際購買此物件的民眾就點出其他問題，包含耗電、占空間以及維護費用等，是筆不小的開銷。
一名住在桃園的陳小姐表示，今年5月買了一棟屋齡2年左右的電梯透天，樓層4樓半，近期正值裝潢階段，發現有了電梯的透天，卻沒有想像中方便。
陳小姐列出4大問題，包含有時只是從2樓到3樓，基本上不太會搭電梯；再加上電梯移動速度慢，認為爬樓梯都還比較快；再來就是最有感的，空間不只被電梯占去，也因為要在周遭預留空間以便坐輪椅或搬移大型物品，電梯旁都必須淨空，吃掉大面積的空間；此外，由於先前曾有耳聞，透天裝電梯會很耗電，也因此讓陳小姐相當擔心，入住後恐花不少錢維護與保養使用率不高的電梯。
對此，景文物業管理機構董事長郭紀子表示，電梯在過去曾被視為房子的奢侈品，如今，透天厝的家用電梯對於房屋仍具有增值效果，如更具便利性和更高的安全性，而電梯也會增加家庭的現代感，甚至美觀改進，都是造成房屋價值增加的原因。
家中的電梯可以讓老年人和行動不便的人生活更容易，隨著國人平均年齡的增長，改善住宅的可移動性正成為設計師更多考慮的因素。不僅如此，年輕家庭有孩子或即將要孩子的，電梯可以將嬰兒車、汽車座椅、物品和疲憊的父母從一層樓抬到另一層樓。
郭紀子認為，家中的電梯還是一種實際的安全改進措施，因為從樓梯上摔下來是家庭傷害的重要原因之一，這個問題不僅會影響老年人，小孩、年輕人都可能發生，畢竟台灣家庭跌倒問題太嚴重。
至於空間問題，郭紀子指出，空間是許多家用電梯的主要限制，老舊房屋中尤其如此。但現在家用電梯有很多種型號，如牽引驅動系統、液壓驅動系統、氣動真空驅動系統、繞線驅動或電纜驅動的升降機等可以選擇，都會影響壽命和使用成本。
郭紀子說，正因電梯透天擁有許多好處，成為當今市場上的一種選擇，越來越多的買家和建商將它納入他們的考量。
對於電梯耗電問題，國霖機電執行長徐春福曾表示，基本上搭乘一次電梯並不耗電，由於電梯有分為具「休眠功能」與無此功能的，在無使用期間，後者會持續耗電，因此建議屋主未居住期間，關閉電梯電源。