竹縣包租代管第4期開跑 房東享減稅、房客5折租金優惠
2023/09/23 15:45
好房網News記者徐沛琪／綜合報導
新竹縣的房東、想租房的民眾注意！竹縣社會住宅包租代管第4期計畫即（23）起開跑，第4期目標數為500件，為鼓勵更多人加入，提供房東地價稅等稅率優惠、每年最高一萬元修繕補助等，弱勢房客最低享5折租金優惠，落實社會住宅正義。
新竹縣產發處說明，社會住宅包租代管計畫分為「包租包管」及「代租代管」兩方案，「包租包管」為政府委託民間業者承租民間住宅，業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜，且保證房東收租3年；「代租代管」則由業者協助房東出租住宅予符合資格之房客，並代理房東管理出租住宅。
為鼓勵擴大租屋供給，針對房東如將非自用住宅委託包租代管業者出租管理，透過計畫享「包租代管333」服務及補助，包括3稅減免（房屋稅、地價稅、租金所得稅）、3費補助（公證費、修繕費、居家安全相關保險費）及3年服務，房客一般戶享市價租金8至9折優惠，而社會經濟弱勢戶享租金5至7折優惠；另第4期計畫提供與300億租金補貼專案接軌服務，包租代管業者將協助房客辦理租金補貼，期盼減輕租屋族的負擔。
詳細社會住宅資訊，可至下列網站查詢（https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0504.aspx），或親洽「兆基管理顧問股份有限公司竹縣分公司」，服務電話（03－5976622）；「大管家租賃住宅代管有限公司竹縣分公司」服務電話03-6572255。