台南未辦繼承房地竟超過3座漁光島！黃偉哲曝「後果」籲市民儘速辦理
2022/04/14 14:06
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
大部分人對自己名下有什麼都很清楚，但是「該繼承」的房地卻未必了解。根據台南市地政局統計，至今年3月底，逾期未辦繼承且被列冊管理的土地約101,721筆，面積將近1,200公頃，相當於3座漁光島的土地面積。
而這些未辦理繼承登記的土地依111年公告現值計算總金額近310億元；建物 3,392棟。今年4月1日再公告9,286筆土地面積近127公頃及522棟建物。台南市長黃偉哲提醒，若逾期仍未申辦繼承登記，不僅日後無法處分，且將遭政府公開標售，對繼承人的權益影響很大。
地政局長陳淑美表示，未辦繼承土地原因，大多是年代久遠找不到繼承人、家族共有人數眾多無法取得共識，或多代未辦繼承，產權細分複雜化，甚至後代子孫根本不知道祖先有留下土地要辦繼承等，須花費許多功夫，從現有戶籍資料尋線找人才逐一釐清繼承系統表、報稅及辦理繼承登記。
地政局說明，被繼承人死亡後所遺留的不動產，從死亡之日起逾1年未辦理繼承登記，地政機關會每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請，即列冊管理15年，如逾期仍未申請者，將移請財政部國有財產署公開標售。繼承人應注意法令規定，積極辦理繼承登記，以確保自己的權益。
地政局表示，每年未辦理繼承的公告資料，會揭示於土地及建物所在地的地政事務所、區公所、被繼承人原戶籍所在地的區公所、村里辦事處的公布欄，另外民眾也可以在地政局或各地政事務所的網頁點選查看公告資料。
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