重購退稅9月1日起展開清查！「這4種」NG行為恐被追繳土增稅
2023/08/28 17:24
好房網News記者王惠琳／綜合報導
桃園市政府地方稅務局表示，桃園市自112年9月1日起至11月30日止辦理重購自用住宅用地退還土地增值稅案件全面清查作業。民眾因先買後賣或先賣後買自用住宅用地，經核准退還土地增值稅的案件，其重購地自完成移轉登記之日起會被列管5年。
該局進一步說明，重購地列管5年期間須符合自用住宅用地規定，即土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用，如列管期間重購地再行移轉或改作非自用住宅使用，例如營業使用、出租他人、遷出戶籍等，將會被追繳原退還之土地增值稅。
最常見被追繳情形為戶籍遷出，該局特別提醒民眾，如戶籍需辦理遷出，至少保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人於原戶籍內，若全戶遷出將不符自用住宅用地規定，會被追繳稅款，提醒民眾多加留意，以免影響權益。
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