接任北市房仲公會理事長 黃文雄：現在是自住買房時機
2018/05/03 16:43
經濟日報記者郭及天／即時報導
新任台北市不動產仲介公會理事長黃文雄昨（2）日交接，他指出，過去政府打房政策，造成北市房仲店家數遽減，從巔峰時期的超過千家下滑至今僅剩700多家，仲介業面臨空前危機，也使非法業者近年猖獗，未來將配合政府取締非法經營業者，有效降低消費購屋糾紛，以保障合法業者經營權益及尊嚴，提升產業形象。
黃文雄表示，北市仲介公會自成立30年來，過去很難看到和公部門直接面對面溝通的機會，產業聲音被忽略，因此，未來將積極爭取每半年一次與台北市長直接對話，作為產業與政府溝通橋梁，極力爭取有益產業發展的政策、修法等，包括合理稅制、實價登錄的準確透明及都更危老建築之推動等，國內房市才有谷底反彈機會。
新任台北市不動產仲介公會理事長黃文雄。（圖／郭及天攝）
而針對目前台北房市，黃文雄分析，北市中心已沒有多餘的建地，因此房價不會劇烈大跌，應會走微跌或持平，未來已沒有投資機會，只剩剛性自住需求，不過郊區因為量體多、空屋率大，價格會持續微幅下修，近期包括低迷許久的台北市交易、看屋及點閱量都有亮眼表現，意味房價在修正後，民眾還是期待「買回台北」。
黃文雄也建議，民眾長期二至三年皆在觀望，現在因屋主、建商普遍讓利，是自住買房最好的時機，但剛性需求可多比價、篩選適合條件，仍有機會找到理想房子。