輕鬆投資　李奇嶽樂養房收租

【廣編新聞稿】從事旅遊業的李奇嶽(下圖)，自大學的時候便利用打工積蓄加上高額貸款買下第一間套房，展開長達數十年的不動產投資之路，所買下的房子皆是作為長期投資，以收租為目的，絕不賣出。

李奇嶽憑著出亞洲各國房市的敏銳度。眼看台灣房價不斷哄抬，他更是毅然進軍日本、馬來西亞置產，主要原因是兩地的房價比台北市便宜、出租投報率卻是台北的兩倍，非常誘人。海外不動產投資所衍伸的問題很多，為了更好地解決置產需求，李奇嶽還與朋友合夥投資成立房東網集團，經營台灣人赴海外投資業務，曾幫作家吳淡如、藝人利菁等人到國外投資。

不論在台灣或是國外，李奇嶽一直鍾情於套房，因為套房的投資總額低、坪效高，月租金控制在1萬元到2萬元之間，是最大多數人可以負擔的範圍，不容易有空窗期，太大的房子要2萬、3萬元以上的租金，一般家庭難以負擔。舉凡台北縣市的人潮聚集處，包括辦公室、學校附近皆為他的投資範圍。

以海外房市為例，過去2年東南亞都市的開發用地價格增長速度為亞洲最快，當中，馬來西亞的租金投資報酬率位居亞洲第三高，遠遠拋離台灣。有「世界文化遺產」背書的馬六甲今年隨著遊客數量的激增，對於已相對缺少飯店的馬六甲而言，房產增值的空間加大，投資公寓也是未來幾年最佳的選擇。為了推介這一帶的樓盤，由身為馬來西亞10大建商的惠勝集團所推出的「皇萱灣」(Imperio Residence)建案甚至承諾房產出租2年，年回報率在6%左右。

距離馬六甲約一小時車程的吉隆坡對於民眾更是耳熟能詳，商場林立的「星光大道」深受外國人喜愛，連通巴比倫百貨等5大商場和地下行人街的豪華公寓「帝堡」(Pavilion Suites)也是李奇嶽強力推薦的物件。媲美台北帝寶的「帝堡」坐擁19至35坪，當地生活機能自成一格，最適合國際企劃總部外派的商務人士。

秉持「好康逗相報」的個性，李奇嶽將夥同好朋友吳淡如於10月17日在六福皇宮舉辦「前進大馬」說明會。想要向兩位投資達人偷師的民眾，歡迎撥電02-2755 3266與房東網國際集團洽詢。
 

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