好房網News記者賈蓉／整理報導
房市緩著陸，究竟「跌多少」成為民眾關心的話題，針對部分投資客將面臨「貸差」導致斷頭，銀行系統性風險激增的市況，知名節目主持人鄭弘儀認為，政府不可能放任銀行倒閉，「阿扁就曾以RTC打呆帳」，投資客、銀行財務出問題，最後都會回歸為全民買單。
斷頭潮可能引爆銀行系統性危機，鄭弘儀認為，政府最終將全部買單。（好房網News記者 陳為帆／攝影）
房市肅殺之風吹起，早期置產的投資客紛紛降價出脫餘屋，晚一步進場的買方，則面臨貸款成數不足、脫手成本被墊高的困境，付不出房貸也讓銀行系統性風險激增，不過房屋專家SWAY在JET綜合《新聞挖挖挖》中表示，「不應該救這種人」，投資客、建商、銀行「該倒就倒」，政府不該以政策保護這些建商產業。
但知名主持人鄭弘儀持相反意見說「事實就是政府不會放任他們倒閉」，過去陳水扁時期就曾以RTC全面打銷呆帳，顯見若真的出現系統性風險，最終都會是全民買單，「實務上就是不會讓銀行倒」、「不能生了小孩，才說你不應該懷孕」。
SWAY認為政府應讓體質不良的銀行自然倒閉，但鄭弘儀認為，過去歷史可為借鏡，政府必定救市。（翻攝自新聞挖挖挖Youtube）
究竟房市是否已慘到政府該出手救市的情形，房仲企研室主任徐佳馨認為，由於房地合一稅將上路，不少投資客會選擇明年出售物件避稅，因此今年只能看到部分屋主「先跑」的個案，又交易量太低，看不出真實的跌幅，「明年會有很明顯的跌幅」。
