工商時報記者黃于庭／綜合報導
去年上半年受新青安政策激勵，房貸成為公股銀行放款業務一枝獨秀貢獻者，中華信評指出，雖然部分公股銀去年下半年無法申辦房貸的案件挹注到今年，但預期房貸放款成長率降溫，表現將不如去年，預期會透過海外或企業放款來支撐放款業務成長，審慎控管風險。
中華信評金融服務評等首席分析師藍于涵表示，去年公股銀房貸約雙位數成長，預期今年成長動能將趨緩，以放款成長率來看，約台灣GDP成長率的2倍，預估將溫和成長約5％。
中華信評金融服務評等部資深分析師林育安認為，去年公股銀放款成長動能，大多來自新青安帶動的房貸，及企業對新台幣放款的穩定需求，如合庫銀房貸年成長率接近雙位數。展望今、明兩年，合庫銀整體放款成長預計維持在5％～7％之間，因房市轉冷、央行對不動產放款的控管、銀行法第72-2條與土建融控管，房貸成長率將趨緩，預估難再現雙位數增長，今年合庫銀將強調綜合性發展，包括房貸、企業放款與海外業務，確保放款業務不再由單一市場驅動，轉透過多元布局來維持穩健成長。
中華信評金融服務評等部分析師傅彥傑說明，土銀過去長期對不動產貸款曝險較高，包含房貸與土建融的比重皆高於其他國銀，但近年來已逐步降低不動產貸款集中度，並加強對中小企業的放款，以分散風險；兆豐銀放款業務占比以企業放款占大宗、約7成左右，房貸業務僅占2成多，顯示企業融資為放款主力。
今年公股銀整體房貸業務仍以新青安政策性房貸為主，但各銀行會依資金水位進行調整，因去年基期較高，估計今年成長將較去年趨緩。
公股銀外幣放款去年仍受升息影響，企業融資成本上升，使企業較少選擇美元貸款。主要放款對象仍是台灣企業，因此當美元資金成本較高時，企業借貸需求也相對減少，未來若降息可能帶動需求回升。
原文出處 【房貸業務走下坡 分散放款控風險 公股銀轉向海外、企業放款】
