EBC地產王記者張琬聆／綜合報導
中央銀行去年9月中祭出第7波信用管制，被視為史上最狠打房手段，讓人好奇措施上路後的房價表現。內政部7日發布113年第3季全國住宅價格指數，正可檢視政策發酵後的狀況，惟季漲2.19％，顯示房價仍持續上漲。官員解釋，國內經濟景氣好，購屋屋者對房價仍抱持信心，但相關管制措施上路後，交易熱度降溫、漲勢已收斂。
根據內政部113年第3季全國住宅價格指數為149.69，較第2季上漲2.19％。內政部表示，由於國內經濟成長率（yoy） 4.17％，7到9月景氣對策信號維持呈現紅燈與黃紅燈，景氣延續第2季持續穩定成長，購屋者對房價仍抱持信心，支撐該季房價持續上漲。
為強化管理銀行信用資源，減少炒房及冷卻房價預期上漲心態，並引導房市正常發展，中央銀行自113年8月起勸導銀行自主控管不動產貸款總量，9月實施第7波選擇性信用管制措施。內政部指出，房市交易熱度開始降溫，從全國113年第3季建物買賣登記9萬4350戶，相較第2季減少1.48％；第4季初步統計為7萬9千餘戶，再減將近16％，房市降溫效果逐步發酵。
另外是住宅價格指數季漲幅2.19％，內政部表示，也較最近3季（112年第4季至113年第2季）2.27％、3.40％、4.02％收斂。
此外，該季的六都住宅價格指數部分，內政部指出，除台南市外，其他5都亦呈現漲幅收斂情形，其中高雄市由第2季季漲6.2％，降至本季2.43％，收斂情形最為明顯；其次為台北市由第2季季漲2.98％，降至本季0.57％；台中市也從4.29％降至2.11％。
延伸閱讀
● 春節效應推升 1月CPI年增率飆至2.66% 創11個月新高
● 房貸負擔更重了！「這2地」逆勢減壓 專家揭原因
● 他夜市擺攤無薪轉「想拚新青安貸8成」 一票搖頭不會過：除非這招
● 買氣凍房價仍飆！ 全台預售案僅「5縣市」還有2字頭
● 高雄輕軌5大熱門交易站點曝！「這站房價」年漲4成奪冠
● 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承
