記者張琬聆╱新北報導
在央行限縮豪宅貸款下，房市以中小坪數住宅為主流，但近期仍有大坪數、高總價豪宅殺出重圍，買氣不錯。「頤海大院」公開2個月內即銷售完畢，「富裔河」、「松疆」也賣出逾5成。
新北市淡水區「頤海大院」每坪開價65萬元，為響應實價登錄採不二價，規劃約200坪，每戶總價1.3億元。大隱開發董事長張裕能昨表示，該案公開2個月已銷售完畢，其中有14組買方一次即買2戶。
因該案具海景景觀，張裕能說，今年房市成交量低，但高總價產品還能賣完，表示市場趨於個案表現，與景氣無關。
新店「富裔河」每坪開價75~99萬元，規劃95~175坪，總價7000萬元~1.5億元，公開近2月銷售約6成。國礎建設經理蘇錫煌透露，因景氣不好，整體房市的去化速度的確較慢，但該案有水岸題材及近都會區優勢，較不受影響。
北市中山區億元豪宅「松疆」，規劃102~110坪，每坪開價130~180萬元，已售出5成。銷售人員表示，在金融管制下，市場已排除投資客，以自住、置產型買方為主，現在雖受景氣影響，買方下手沒那麼快，但願意出籠看屋的買方通常都已看過許多建案，做過比較，只要個案規劃不錯，反而能提高成交機率。
