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大直住戶陳情「市府不理」能國賠? 法務局說話了

#政策 #地方 #基泰建設 #國賠 #基泰大直
EBC地產王記者余奕賢/台北報導
 
基泰建設位於中山區大直街的建案「基泰大直」,7日晚間施工開挖地下連續壁,疑似施工不慎造成一旁7棟房屋傾倒,事後還被議員踢爆,指稱鄰房住戶先前就發現自家受損,還向政府陳情,但北市府都發局卻回應「無危害公共安全之虞」、「本局不予列管」,如今發生工安意外,令人好奇屋主能否申請國賠,對此北市法務局做出回應。
 
北市法務局長連堂凱表示,北市府已依「臺北市重大災害法律扶助作業要點」啟動重大災害法律扶助機制,刻正召集成立律師團,提供受害住戶法律諮詢,並協助向法院聲請財產保全程序,後續如獲受害住戶同意,將由律師團協助向基泰建設訴請損害賠償等相關法律程序事宜,相關委任律師費用由北市府補助。
 
「基泰大直」7日晚間施工開挖地下連續壁,疑似施工不慎造成一旁7棟房屋傾倒。(圖/東森新聞)
▼「基泰大直」7日晚間施工開挖地下連續壁,疑似施工不慎造成一旁7棟房屋傾倒。(圖/東森新聞)
 
 
連堂凱指出,北市府建管處會積極協助受害住戶依「臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」規定申請損鄰事件爭議處理,針對之前曾有住戶申請損鄰事件爭議處理,由於建商在開工前已進行現況鑑定,當時包括基泰建設及其監造方及承造人之專業工程人員簽證,認為無危害鄰房公共安全及非屬施工損害,依規定可繼續施工,因此都發局不予列管。
 
不過法務局強調,後續經釐清如相關公務人員在實際執行職務有疏失,民眾得依國家賠償法相關規定請求賠償。
 
經法務局了解,「基泰大直」總戶數33戶已銷售31戶,履約擔保方式為價金信託,由臺灣銀行承作設立專款專用帳戶,按信託契約約定辦理工程款交付、繳納各項稅費等資金控管事宜,倘若建案未依約完工或交屋,由消費者取得受益權。
 
有關臨近之聖得福建設公司的「躍大直」建案,目前已銷售35戶,由合作金庫承作價金信託履約擔保,針對基泰建設在台北是否有其他未完工交屋建案,目前也正在清查確認,將持續關注積極保障消費者權益。
 
台北市民政局表示,「基泰大直」鄰損對象的住戶,已經陸續安置到旅宿,並由觀傳局協調業者名單,但安置幾天、如何安置等具體事宜,仍在初步評估階段,中山區公所等單位也已介入處理,不會漠視住戶的權益。
 

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連堂凱指出,北市府建管處會積極協助受害住戶依「臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」規定申請損鄰事件爭議處理,針對之前曾有住戶申請損鄰事件爭議處理,由於建商在開工前已進行現況鑑定,當時包括基泰建設及其監造方及承造人之專業工程人員簽證,認為無危害鄰房公共安全及非屬施工損害,依規定可繼續施工,因此都發局不予列管。
 
不過法務局強調,後續經釐清如相關公務人員在實際執行職務有疏失,民眾得依國家賠償法相關規定請求賠償。

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