好房News記者李梅金／台中報導
台中市房地產連年飆漲，連工業用地也漲翻天，精密機械一期地價數年來飆升近四倍，讓回流台商找不到土地設廠擔憂產業無法持續發展，市議員黃國書22日指出，許多廠商甚至購買工業區土地後就閒置不用，坐等地價上漲；他要求市府建立機制遏止類似狀況，市府經發局長王誕生也深表贊同。
黃國書議員在財經業務質詢中表示，市府近幾年來推動許多工業區的開發案，如精密機械一期、二期、豐洲一期及即將開發的豐洲二期等，但工業區的土地價格也跟著水漲船高；他舉例說，大肚山上的精密機械一期幾年前一坪4.2萬元，現在卻要價15萬元，漲幅相當驚人。
經發局長王誕生也同意黃議員的說法，他說，未來將開發的精密機械二期目標雖訂在每坪6.9萬元，但地價仍在上漲。黃議員建議市府建立機制以遏止工業區地價飆漲情況，許多台商反應希望回來設廠，但現在想找到每坪7、8萬元的廠房，只剩下違章工廠，要他們如何回流？
黃議員也指出，推動工業區最重要的就是帶動產業發展，但現在工業區地價高昂，反而讓許多產業卻步。王局長回應，土地價格上漲是市場機制，但市府可要求進駐廠商幾年內不得轉賣，遏止炒作地皮情況。
此外，黃議員也得知許多廠商購買工業區土地後就放置不理，因為地價增值空間超過發展產業的獲利，根本不用認真經營；他建議市府研擬對策，遏止類似狀況，讓工業區回歸帶動產業發展的目標。
