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濫用新青安不忍了!2大措施反制 專家點名「這類人」下場慘

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好房網News記者黃暐迪/台北報導
 
新青安助攻房市買氣,日前央行總裁楊金龍表示,新青安造成移轉棟數增加,確實有衝擊,不過新青安是財政部推出的政策,也是立意良善,是健全房市方案的一環,有什麼漏洞要去防堵,都會尊重財政部職權,央行不會越俎代庖。
 
針對近期新青安貸款引發爭議,傳出有心人士藉人頭戶、轉出租等濫用行為,財政部長莊翠雲更首度回應,將祭出兩大措施防堵。
 
新青安助攻房市買氣,卻傳出有濫用行為,財政部也將在近期祭出防堵措施。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
房仲調查,多半消費者看衰房價,房市多頭恐到盡頭。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
 
莊翠雲表示,財政部督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」,主要目的就要協助沒有自有住宅的家庭購屋,政策目的非常明確。政策實施以來,購屋族群中有73%屬於40歲以下民眾,確實達成減輕青年自購住宅上的資金負擔。
 
對於有心人士惡意濫用,莊翠雲回應,財政部已督導公股行庫,加強貸前審核、貸後稽查,防堵運用新青安貸款的不正當作為。並強調政府實施新青安貸款是要協助、照顧青年朋友購自住宅,做自住使用,加強行庫稽查與審核,也不會影響符合新青安貸款承貸戶的權益。
 
景文科技大學財務金融系副教授章定煊則認為,未來貸款戶是否違規涉及金流問題,一般多認為雷聲大雨點小。對包租公、人頭戶來說,被抓到就回復原本利率、少了寬限期,這類置產客的財務彈性經得起考驗。不過,也能打擊到一波投機客,想利用新青安5年寬限期套利,只繳利息來賺取5年後的房價價差,但若直接停辦新青安,恐將引起更大的民怨及反彈。

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