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林口A7合宜宅 本月火熱開打

#租售 #營建署 #自備款 #林口 #合宜住宅

記者蔡惠芳/台北報導

林口A7合宜住宅可望在3月中下旬正式受理申購登記,正式開賣,其中遠雄建設將有120億元案量上市,皇翔建設約120億元,名軒建設約45億元,麗寶機構則約75至80億元,4家建商總計上看365億元的合宜住宅新案,將集中登場競技,預料可望炒熱林口平價宅市場。

林口A7合宜住宅可望在3月中下旬正式受理申購登記,正式開賣。(圖/擷取自Google maps)

內政部營建署統計,截至2月27日止,受理申購林口A7合宜住宅的人數已達44,171人,已核發證明人數達40,279人;預計正式開賣時間,約在3月中下旬。林口A7合宜宅購置A、B、C、D區土地的4家建商,分別為遠雄、皇翔、名軒、麗寶,目前都已準備就緒,3月中下旬將正式開賣。

遠雄的「遠雄合宜」總銷約120億元、皇翔的「歡喜城」約120億元、「名軒快樂家」45億元、「麗寶快樂家」總銷約75至80億元;包括每坪售價上限15萬元的住宅,以及出租住宅和店面。

營建署規定完工交屋時間在民國104年,預計林口A7合宜宅也可望成為遠雄、皇翔、名軒等3家上市公司104年重要入帳來源。法人推估,遠雄、皇翔、名軒在合宜住宅的毛利率,由於限制每坪15萬元的售價,因此毛利約僅15%;若一樓店面則相對毛利較高,依目前行情,有上看3成空間。

麗寶建設副總經理何昭宏表示,林口合宜宅為北台灣難得罕見的每坪「1字頭」住宅產品,在售價、申購條件和自備款方式上,可望優於板橋浮洲合宜住宅,「每坪15萬元,價格更親切。」

記者蔡惠芳/台北報導

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