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北市老舊住宅成立管委會比例低 議員憂修繕補助陷困境

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聯合報記者楊正海/綜合報導
 
台北市有8萬棟老宅,不少老舊住宅未成立管理委員會,台北市議員曾獻瑩指出,老宅成立管委會比例偏低,易導致老宅修繕補助申請陷入困境,也有民眾陳情反應住宅頂樓的公共空間有蚊蟲滋生,卻因找不到管委會或主責單位處理,導致社區蚊蟲肆虐,希望市府協助。建管處表示,若社區發生違規事件,會針對行為人依權責處理。
 
曾獻瑩說,老宅修繕補助申請陷入困境,盡管北市府放寬標準,讓「選定代表人」也可申請補助,但他發現,也有民眾擔心管委會成立後,公權力會介入社區事務,社區全體需共同負擔公共空間修繕,導致成立管委會比例偏低的原因之一。
 

 

 

北市住宅老化情形嚴重。圖/聯合報系資料照片
北市住宅老化情形嚴重。圖/聯合報系資料照片

 

 

 

曾獻瑩指出,有民眾陳情反應住宅頂樓的公共空間有蚊蟲滋生,卻因找不到管委會或主責單位處理,無法進行滅蚊工程,導致社區蚊蟲肆虐。他補充,目前北市府對於成立的管委會,可給予最高130萬的維護修繕補助,北市府應多鼓勵老宅住戶自發成立管委會,利用補助改善生活品質,未來可加速都更進度。
 
北市建管處表示,北市公寓大廈管理條例頒布實施前領的使照、7層樓以上之公寓大廈共計6085處,截至今年8月共計2545處成立管委會,成立比例約41.8。至於不願意成立管委會的原因,包括公共設施維護簡易,各戶清潔費皆屬小額,無成立管理組織需求。也有住戶自我管理多年,沒意願改變現況。
 
建管處也說,也有的社區住戶不願受管理組織約束、不願繳交管理費用,或是無人有意願擔任委員、對於公寓大廈法令不熟悉,以及成立後管委會,需面對相關責任義務,例如消防安檢。
 
不過,對於社區發生違法事件,例如蚊蟲滋生,建管處提醒,若社區發生違法事件,由各目的主管機關針對違規行為人依權責處理;如果蚊蟲滋生涉及法定傳染疾病,依傳染病防治法規定辦理。

 

聯合報 記者楊正海/台北即時報導

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