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迪化街租金爆跌7成! 年貨大街南北兩樣情

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好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

台北迪化街每逢過年期間都人氣嗆嗆滾,但今年狀況可就不同了,攤位出租率只剩7成,且即使租金跌了7成也不一定能吸引攤販承租,和高雄知名的三鳳中街形成「南熱北冷」的對比。房仲業者分析,這和民眾返鄉、採買習慣,以及食安風暴下,大賣場相對占優勢有關。
 
往年的人潮都會將迪化街擠得水洩不通。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
農曆年節將至,人潮將迪化街擠得水洩不通。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
 
受到大型量販店、網路購物和年菜「餐廳化」的影響,台北迪化街今年的攤商出租率少了3成,有屋主向中國時報表示,往年最好的時候,攤位根本供不應求,需要2到3個攤販共用一個攤位,租金也可到70萬元,但今年即便降到20、30萬元也不一定租得出去
 
對比南台灣,高雄年貨集散地的三鳳中街卻是截然不同的情形,不僅70幾個攤位早在1月中旬就已全部出租,且有6成都是去年續租的攤商,這幾天即使還沒正式開賣,卻連進場都要排隊!
 
針對這樣的差異,房仲業者任徐佳馨分析,多數人是回南部過年,加上南北採買習慣的差異,北部重零嘴和熟食,南部則是乾貨和生鮮為主。另一方面,大賣場和網購除了方便之外,徐佳馨認為,頻傳的食安問題讓找的到管道索賠的大賣場相對有利,也改變了民眾採買的選擇。


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