高雄訊
護國神山台積電已證實南下設廠，選地楠梓中油舊廠區，中央也提出大南方計畫，打造西部「Ｓ型科技廊道」，串連南北產業發展計畫，讓北高雄楠梓、橋頭房市再次登上話題熱點。
相較於橋頭新市鎮，高雄大學特區生活機能更是完善，只要僅十分鐘車程就能串連橋頭產業園區，吸引不少高素質客層與南科、竹科科技客，趁著此時低利率超前進場，各項利多加持，產業與交通建設推動下，高大特區房市更火熱。
楠梓高雄大學特區是罕見同時擁有綠地景觀、學區、產業、商圈、交通建設的重劃區，人口紅利不斷攀升，近年來遷入人口更是狠狠超車蛋黃區年年正成長。人口湧進也帶動商圈擴張，家樂福大型量販賣場與商圈興起，吸引商家聚集，透過益群橋也可快速抵達德民路商圈、右昌商圈、藍昌路成熟商圈，大學特區西側的德中路、大學三十六街也將有大型全聯進駐，生活機能更完善。
為加速區域發展，高雄市政府新規劃新台17外環線道路工程，為區域內最大交通建設，完工後將串連楠梓、左營與大美術館區，縮短區域通車時間與疏解車潮，交通機能大邁進，更加速北高雄生活城成形。
看好高大特區發展，京城建設集團也於高雄大學路、藍田路口旁，推出「京城柏克萊」景觀輕豪宅大樓案，2-3房規劃，相對區域內多為預售建案，該案也為區域難得全新成屋個案。基地正對藍田公園、大學路林蔭綠廊優勢，高低樓層皆擁有綠景與大景觀棟距，居住氛圍舒適，居家隱私性更加分。
房市專家表示，高雄重劃區發展從無失敗案例，高雄大學特區就是成功案例之一，區域房價與租金市場也穩定陸續攀升，可見房價呈現保值穩定。
京城柏克萊一案屬於區域內難得新成屋建案，正對面即是公園景觀，近家樂福賣場。現台積電已證實高雄設廠，再加上未來新台17線完工後，將可更快速讓區域內的居民前往美術館園區及凹仔底商圈，更帶動高大特區蓬勃發展。
