記者潘杏惠／台北報導
公平會祭出《公平交易法》24條，處分台灣三星網路不當行銷行為，引發關注。公平會過去引用該法條開罰，最著名的例子是瓏山林企業，該企業因為沒有在買賣契約書揭露共用部分所含項目包括車道的資訊，公平會認定足以影響交易秩序的欺罔及顯失公平，3度開罰共3700萬元，是公平會有史以來對建商處分的最高罰鍰。
瓏山林公司銷售「瓏山林長堤」等3建案時，買賣契約共同使用面積灌入900多坪車道，遭公平會開罰3700萬元罰鍰。圖為位於新北市汐止區的瓏山林長堤社區。（本報資料照片）
公平會指出，台灣三星與瓏山林企業兩案遭開罰，事由雖不同，但都認定「足以影響交易秩序之欺罔行為」，違反《公平交易法》24條。
且該法條為一概括性規定，適用《公平交易法》其他條文規定所未涵蓋的行為，因此有帝王條款稱號。對瓏山林開罰是實體交易首例，三星「寫手門」事件則是網路不當行為第一次處罰案例。
公平會對瓏山林企業的處分，分別在民國100年1月1200萬元、6月1000萬元、8月1500萬元。100年1月，台北市內湖區的「瓏山林藝術館」案，因公設不符預售屋契約、車道納入公設，遭罰1200萬元。
同年6月，新北市汐止區「瓏山林長堤」，買賣契約未揭露共用部分含車道，事後要求住戶補價，遭罰1000萬元。同年8月，大直「瓏山林博物館」案也以同樣原因，再度被公平會裁罰1500萬元，金額之高創歷年紀錄。
