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通車滿1年囉!新店安坑輕軌「3字頭甜甜價」這樣買

#交通 #新店 #安坑輕軌 #房價 #中古屋 #安康站 #玫瑰中國城站 #⼗四張站
好房網News記者蔡佩蓉/新北報導
 
新店安坑輕軌在2023年2⽉10⽇通⾞,如今屆滿一年,房價有什麼變化?根據僑馥建經統計2022至2023年12⽉安坑輕軌周邊500公尺的中古屋實價登錄,其中漲幅最⾼站點是安康站,上漲8.7%,從每坪41.2萬元上漲⾄44.8萬元,房價下跌最多的是景⽂科⼤站,跌幅3%,每坪單價由43.3萬元下跌⾄42萬元。
 
安坑輕軌沿線房價最便宜站點,為玫瑰中國城站,去年中古屋均價每坪31.2萬元,同樣是3字頭房價的,還有雙城站,每坪32.9萬元;而房價最高的是陽光運動公園站,每坪46萬元。
 
新店安坑輕軌沿線仍有3字頭房價的中古屋。圖/好房網News記者楊欽亮攝影
安坑輕軌起自安坑機廠,迄於新店區十四張站,全長7.67公里,圖為耕莘安康院區站。(好房網News記者楊欽亮 / 攝)
 
僑馥建經分析,雖然安坑輕軌站的新成屋成交量較少,僅有3站的交易案例⾜以計算平均單價,但安康站2023年的新成屋為每坪47.7萬元,⽽2022年為每坪52.8萬元,跌幅達9.7%。
 
新店安坑輕軌通車滿1年,沿線房價漲幅最⾼站點是安康站,上漲8.7%。圖/取自僑馥建經
新店安坑輕軌在2023年2⽉10⽇通⾞,如今屆滿一年,其中房價漲幅最⾼站點是安康站,上漲8.7%。圖/取自僑馥建經
 
安坑輕軌⾃去年通⾞以來,⽉均運量最多的是⼗四張站,⽉平均14.8萬⼈,該站去年新成屋房價為每坪64.7萬元,漲幅5%;⽉均運量排名第⼆、三的是雙城站及新和國⼩站,⽉平均⼈次分別為3.8萬與2.7萬人。

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