好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
地處北車商圈的台北市舊市議會大樓地上權案將於9月24日開標，年限50年、權利金底價訂為60億元。業者表示，以黃金地段而言，每單位約57萬元左右的容積價格是相當罕見的誘因，預估脫標的成功率很高。但因為該筆土地被劃定為「文化觀光專用區」，開發案至少要留4成樓地板面積作為文化或觀光使用。
鄰近北車商圈的台北市舊市議會大樓在荒廢7年以後，將在9月24日以地上權案的方式開標。（截取自維基百科）
前台北市議會舊址在荒廢超過7年的時間後，北市府財政局決定以地上權的方式開發，權利金底價訂為60億元。因為坐落於中山南路、忠孝西和青島西路路口，被市場封為台北市地上權招商案的「四大天王」之一，仲量聯行董事總經理趙正義向中國時報表示，以地段條件和權利金底價來看，若全部的樓地板面積以1萬402建坪計算，等於每單位的容積價格約在57萬元，這麼誘人的成本很罕見，成功標率的可能性應該很高。
市場預期，舊市議會大樓條件好、「賣相」佳，像中國人壽、國泰人壽、三商美邦人壽等壽險業者都可能爭相競標。但高力國際董事李日寶表示，要留意都市計畫使用分區是屬於「文化觀光專用區」這個前提，得標後的開發案依規定至少要提供40％的總樓地板面積作為文化觀光的用途。
