記者朱漢崙／台北報導
大陸房地產飆漲牽動分行成本，合庫已評估在蘇州置產。據了解，已在蘇州設行將屆滿三年的合庫銀行，明年將再進行新的租約協商，由於大陸房地產飆漲，已牽動分行的租金成本墊高，合庫已評估在蘇州置產，直接買下分行行舍，內部初估購置辦公行舍房產價格在5億人民幣左右。
合庫已評估在蘇州置產，內部初估購置辦公行舍房產價格在5億人民幣左右。（圖／好房資料中心）
合庫高新支行今（8）日開幕，也是國銀大陸分行被核准設立的第一家支行。合庫指出，未來高新支行與蘇州分行將針對貸款案及往來客戶的規模分工，蘇州分行將以承接聯貸案為主，合庫總行也將核給蘇州分行及高新支行行長不同的放款核准權限。
據悉，合庫一年前也有過在北京置產作為北京辦事處固定辦公處所的想法，但北京近幾年房價飆漲程度已與上海接近，知情人士說，不僅原本屬意的地點後來被其他買家捷足先登，更誇張的是，該房產在短短一個月內，還被轉手二次。
至於蘇州的房價，合庫形容，也可說「一日千里」。合庫的蘇州分行鄰近蘇州工業區地標金雞湖，相關人員指出，現在誠品及新光三越等大樓相繼落成，風貌又和一年前大為不同，也影響了商辦價格，當初蘇州分行所在辦公樓層的售價只要5,000萬人民幣，短短三年內，已變成5億人民幣。
合庫分析，蘇州分行現有總坪數為315坪，是整層的辦公樓層，月租金為9萬人民幣，倘若明年協商租約，恐怕會比三年前所訂定的租約價格更高，與其租金年年上漲，才評估「以買代租」。
