大陸新聞中心/綜合報導
中國指數研究院最新發佈的「中國300城市土地市場交易情報」指出,今年以來,北京、上海、廣州、深圳等十大重點城市房地產市場持續高位運行,帶動土地市場不斷升溫,土地出讓金屢創新高。
中國重點城市,土地市場不斷升溫,8月樓面地價前10位的地塊多被大型房企以高於30%的溢價率競得。(擷取自維基百科)
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中新社報導,今年1-8月,十大重點城市中,6個城市住宅用地供應量同比上漲、7個城市成交量同比上漲,其中北京和杭州供求同比均上漲300%以上,表現亮眼。
8月份,十大重點城市除深圳外均有住宅用地入市,其中上海推出180萬平方米,是唯一月供應量過百萬的城市。1-8月,這些重點城市中除成都、廣州、武漢、深圳外住宅用地累積供應量均超過去年同期;同比漲幅最高的3個城市為北京、杭州和上海,漲幅分別為581%、300%、124%;重慶、上海和天津分別以815萬平方米、566萬平方米、511萬平方米的累積成交量排名前三位。
8月份,重點城市中除深圳外,均有住宅用地成交,上海以142萬平方米的成交量居十大城市首位。1-8月,重點城市中除廣州、深圳、武漢外,住宅用地累積成交量均超過去年同期;同比漲幅最高的3個城市為杭州、北京和上海,漲幅分別為322%、306%、133%;重慶、武漢和上海分別以794萬平方米、541萬平方米、520萬平方米的累積成交量排名前三位。
重點城市土地價格較高,大型房企在競爭中更具優勢。8月樓面地價前10位的地塊全部以高於30%的溢價率出讓,且多被大型房地產企業競得。上海楊浦區延吉街道222街坊地塊以29404元/平方米的價格排名首位,由建發房地產集團上海有限公司、廈門兆嘉置業有限公司收入囊中。