滬住宅用地成交量　8月全國第一

大陸新聞中心／綜合報導

中國指數研究院最新發佈的「中國300城市土地市場交易情報」指出，今年以來，北京、上海、廣州、深圳等十大重點城市房地產市場持續高位運行，帶動土地市場不斷升溫，土地出讓金屢創新高。

中國重點城市，土地市場不斷升溫，8月樓面地價前10位的地塊多被大型房企以高於30%的溢價率競得。（擷取自維基百科）

中新社報導，今年1-8月，十大重點城市中，6個城市住宅用地供應量同比上漲、7個城市成交量同比上漲，其中北京和杭州供求同比均上漲300%以上，表現亮眼。

8月份，十大重點城市除深圳外均有住宅用地入市，其中上海推出180萬平方米，是唯一月供應量過百萬的城市。1-8月，這些重點城市中除成都、廣州、武漢、深圳外住宅用地累積供應量均超過去年同期；同比漲幅最高的3個城市為北京、杭州和上海，漲幅分別為581%、300%、124%；重慶、上海和天津分別以815萬平方米、566萬平方米、511萬平方米的累積成交量排名前三位。

8月份，重點城市中除深圳外，均有住宅用地成交，上海以142萬平方米的成交量居十大城市首位。1-8月，重點城市中除廣州、深圳、武漢外，住宅用地累積成交量均超過去年同期；同比漲幅最高的3個城市為杭州、北京和上海，漲幅分別為322%、306%、133%；重慶、武漢和上海分別以794萬平方米、541萬平方米、520萬平方米的累積成交量排名前三位。

重點城市土地價格較高，大型房企在競爭中更具優勢。8月樓面地價前10位的地塊全部以高於30%的溢價率出讓，且多被大型房地產企業競得。上海楊浦區延吉街道222街坊地塊以29404元/平方米的價格排名首位，由建發房地產集團上海有限公司、廈門兆嘉置業有限公司收入囊中。