記者陳俊雄／新北報導
薛姓男子以1040萬元購得板橋縣民大道1間隔成5間雅房的4樓房屋，打算要當「包租公」賺房租，未料購屋不到4個月就接獲工務局勘查違建通知。薛男認為前屋主隱瞞購屋重大資訊要求退費，新北地院院審結判決這樁買賣不成立。
薛姓男子買到違建隔間屋，想當包租公的美夢就此破滅。（圖／好房資料中心）
薛男表示，他向陳姓女屋主購屋時就已被告知頂樓平台增建部分屬違建，但陳女卻沒一併告知在4樓隔出的5間雅房也是違法之舉。
他衡量陳女增建出租多年都沒事，這間房子仍具投資前景，才會花了千萬元購入當包租公。
薛男說，他在101年5月31日交屋，9月18日就收到拆除大隊勘查違建公文，這才發現雅房隔間早在101年1月間就被認定為「未經核准擅自室內裝修」，有遭拆除之虞，但陳女卻故意隱瞞。
陳女辯稱，買賣房屋時她已告知4樓雅房有拆除風險，她並無隱瞞欺騙，況且目前拆除大隊也還沒拆屋，薛男並未蒙受任何損失。
新北地院審裡發現，雙方契約中僅記載頂樓平台為違建，並沒有指出雅房隔間也違法，認定陳女賣屋卻隱瞞重大資訊，判決買賣不成立，陳女應還1040萬元價金。
新北市工務局拆除大隊長張廖萬益解釋，「違建」是增加建物面積、高度的建物，陳女將室內隔出5間雅房雖非違建，卻屬不當「室內裝修」，拆除大隊雖不會拆除，但工務局會祭出每次6萬元的罰鍰，直到屋主改善為止。
