稅務問答
三重區鍾先生詢問：今年出售持有期間未滿兩年之「自住房地」，該期間他母親設籍該屋，他本人亦於簽訂契約日後將戶籍遷入，為何遭國稅局核定補稅並處罰？
依特種貨物及勞務稅條例規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，非屬前揭條例規定之特種貨物。(好房News記者陳韋帆／攝影)
北區國稅局三重稽徵所答覆：依特種貨物及勞務稅條例規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，非屬前揭條例規定之特種貨物。
上開所稱「辦竣戶籍登記」，應由所有權人、配偶或未成年子女於銷售日前（含銷售日當日）辦竣戶籍登記。鍾先生之母雖設籍於該屋，但非屬其未成年直系親屬，且本人亦遲於銷售日後始辦竣戶籍登記，核與前揭條例規定不符，致遭國稅局依法補稅並處罰鍰。
提醒民眾，買賣房地應特別留意相關法律規定，以免觸法遭罰。
