EBC地產王記者張琬聆/綜合報導
封測大廠日月光集團家族旗下的鼎固控股,長年在中國大陸一、二線進行不動產開發銷售、商辦租賃及商場經營,今(20)日召開股東常會,去年受中國疫情封控及爆發爛尾潮等影響下,營收仍有92.22億元,年增92%,主因是建案採成屋銷售,加以上海剛需仍充足,銷售都達到目標。
鼎固今日股東會報告去年營收92.22億元,年增92%,每股盈餘(EPS)0.34元,並決議配發現金股利0.6元。鼎固控股總經理張能耀會中報告,2022年國際環境情勢及環境動盪,所幸上海優越的國際城市地位,房市具有堅實的剛性需求,因此住宅銷售業績持穩。
![▼鼎固控股總經理張能耀報告去年營收狀況。(圖/<a href="https://house.ebc.net.tw/" target="_blank">EBC地產王</a>張琬聆攝)](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzMzMTM5M25ld3M,/56264914dc4eb0b7_1210x681.jpg)
上海成屋銷售挹注 沒有爛尾樓問題
其中住宅建案營收為72.89億元,主要是上海嘉定「匯景華庭三期」所貢獻,今年首季也持續交屋,營收達36.2億元,合併獲利3.76億元,每股稅後0.22元。張能耀補充,鼎固在上海的建案以成屋銷售,住宅近乎完工因此買方實地看屋反饋不錯,沒有樓盤爛尾的問題,對公司影響少。
「主要是碰到疫情影響,商場和辦公樓影響比較大」,張能耀表示,上海黃浦日月光中心商場因應市場需求,進行部分改裝作業,在解封後可望恢復正軌。另有緊鄰的日月光中心二期開發規劃,因為上海疫情已結束,將加快建設,爭取把受疫情影響的進度追回來,「疫後大家還是要回到辦公室辦公、到商場消費,因此有比較多期待」。
![▼鼎固於上海的「匯景華庭」交屋挹注業績。(圖/翻攝<a href="https://www.sinohorizon.tw/about-company" target="_blank"><span style="color:#000000;">鼎固控股</span></a>官網)](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzMzMTM5NW5ld3M,/dbd64914dc557d1c_960x540.jpg)
鮭魚返鄉台中獵地 近期尚不會推案
近年鼎固也以鮭魚返鄉的台商回流之姿,前往台中購地,目前共持有7期、14期兩塊土地。媒體詢問是否會受台灣打炒房、推出《平均地權條例》等影響,張能耀指出,台中住宅案目前都還在設計規劃階段,這兩年還沒有要推案,「希望到時候推出時,影響會小一點」。
鼎固控股副總經理朱國龍也補充,同時間也在台灣看看有沒有合適投資的機會,但是並未設限是哪個縣市,且會以住宅土地為主。
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