記者甘嘉雯/桃園報導
許多建案施工後,若沒做好評估或是防護措施,挖地基造成附近房屋龜裂、傾斜甚至道路塌陷等鄰損時有所聞,多位縣議員要求縣府必須正視此問題,工務局長朱惕之表示,目前研擬「施工前民房鑑定」,先看鄰屋狀況,避免鄰損後沒有依據或是建商遭事後遭民眾索賠等情況發生。
桃園某建案附近有19間民宅因工程進行發生房屋龜裂等問題,縣議員謝彰文出面協調。(資料照片/住戶提供)
縣議員謝彰文則指出,日前她協調1件鄰損案,新建工地附近19住戶陸續發生屋頂和地板龜裂、磚牆剝落移位、化糞池糞水溢出,甚至有住戶牆壁遭挖土機鑿出大洞,工地木樁從天而降。
依《建築技術規則構造篇》規定,基地面積超過600平方米或是建築面積超過300平方米需有1鑽孔,建案基地開挖之前必須申請建築執照,同時必須附鑽探報告及相關技士的結構計算資料,謝彰文認為,建築師公會協審採書審未至現地實勘,造成審核上的盲點。
縣議員劉邦鉉指出,很多工地施工期間,造成鄰居屋子龜裂,民眾無可奈何,希望縣府能以建物使用執照來規範建商;而劉茂群、黃智銘、張運炳、舒翠玲、黃婉如等人指出,還有民宅因為工地抽取地下水,引發附近民宅無水可用,還有附近道路因此塌陷,議員認為問題嚴重,要求縣府必須正視問題。
朱惕之表示,很多地方從沼澤、埤塘變成建地,會研擬《建管自治條例》邀集建築師公會、土木技師公會、結構技師公會等單位一起來研商。