新莊Q1捧500億建案　躍1級戰區

記者蔡惠芳／台北報導

即將登場的房市329檔期中，新莊首季新案量就逾500億元，可望躍居北台灣最激烈的戰區，總銷10億元以上的建案多達11個。宏普建設的「宏普A-Max」建案，以新莊副都心內最小坪數18坪的低總價魅力，訴求「文青族群」，未演先轟動；遠雄建設總銷100億元的「遠雄九五」，將以新莊副都心最高地標、最大坪數、最高單價和最高總價「四冠王」訴求，搶賺329檔期。

即將登場的房市329檔期中，新莊首季新案量就逾500億元，可望躍居北台灣最激烈的戰區，總銷10億元以上的建案多達11個。（好房News記者陳韋帆攝影）

住展雜誌經理黃美瑄表示，根據調查，新莊在今年329檔期將推出11個總銷10億元以上的建案，總計約517億元，囊括新北市同期推案量4成之多，可謂是北台灣超級戰區。

除「宏普A-Max」與「遠雄九五」兩個指標個案外，新莊房市329檔期新建案，還有總銷38億元的「麗寶雙璽」、70億元的合輝「新都悅」、40億元寶佳和合康建設的「合康新世紀」、80億元的「遠雄新宿」、30億元的「太子雲鼎」等。

新莊在中央合署辦公大樓、文創產業園區進駐，加上機場捷運線年底通車，為當地房市帶來新客層；區內推案建商規畫坪數從18坪到200坪，把首購到大坪數換屋客和置產客，一網打盡。

鄉林建設不動產研究室調查指出，隨著中央合署辦公大樓進駐新莊副都心，購屋需求迅速增加，讓區內新案每坪單價已站穩6字頭，未來1年上看80萬元。

宏普建設副總經理游武龍表示，「宏普A-Max」潛銷階段就已售出5成達380戶，主要是每戶18～30坪的規畫，是新莊副都心最小單位的產品，地段又位於機場捷運線A4站對面，吸引不少商務客、文青族群訂購，作為個人工作室和小型接待所，甚至還有企業主收購一整層，作投資置產用。據悉「宏普A-Max」每坪開價約70萬元。

遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，329檔期遠雄在新莊將推出總銷百億元的「遠雄九五」和「遠雄新宿」。「遠雄九五」將被視為集團進駐新北市的豪宅代表作，為高42層樓的鋼骨大樓，每戶規畫120～200坪，開價尚未敲定；「遠雄新宿」總銷為80億元，主打35、45、48坪中型坪數的2房產品。