記者王玉樹／台北報導
房市吹冷風，土開衍生新模式！經營20幾年的最大履約保證龍頭安信建經日前轉型推出「全案委託興建（全案管理）」，鎖定不想讓建商拿走大部分利潤的地主，為其包辦該塊土地從融資、房屋興建到銷售的一條龍服務，讓地主做老闆，並讓其掛「安信」品牌售屋，打出收益可翻倍，地主只要付出5％～10％的顧問費即可。
土地開發新模式，採取「全案管理」方式可幫地主省下不少麻煩。（示意圖 / 好房網News記者 陳韋帆攝影）
光是雙北土地活化價值就高達千億元，但許多地主往往不知道如何利用及管理。而懂得開發的地主最常見的土地常見方式為「自地自建」、「合作興建」與「委託興建」三種，但安信建經建築開發部經理譚又銓指出，這幾種方式可能各有獲利不如預期、利潤被建商分享與自有資金必須充沛缺點。
他說明，安信「全案管理」鎖定的是為不願與建商合作的地主，進行從代辦融資、履約管理、房屋興建設計規畫、工程發包營建，銷售及交屋一手包辦的上下游業務，也可以說是「全案委託興建」。
