工商時報記者 賴瑩綺／綜合報導
大陸房企債務危機持續。先前被爆出票據付款逾期的融創中國，15日慘遭股債雙殺，旗下「21融創01」債券當天下跌超過20％，遭深交所臨停。上交所「16融創07」債券跌幅亦接近20％。股價方面，融創中國港股當天大跌17.34％，收報3.67港元。
受先前大陸對房企去槓桿政策影響，融創中國自2021下半年起持續壟罩在債務陰影下。由於流動性遇到困難，2021年9月融創紹興公司的一封求助信在業界廣為流傳，加上陸續傳被多家廠商追繳貨款等消息，引發各界高度關注。
融創中國2021年中報顯示，該公司負債近人民幣（下同）1兆元，其中有息負債逾3,000億元。2022年6月融創將有一筆約38億元的境外債到期，能否兌付值得關注。目前融創中國存續美元債12筆，合計金額接近500億元。
此外，2021年中到現在，融創中國財務狀況也因銷售大幅下滑持續惡化。2022年1月，該公司合約銷售金額約279.2億元，合約銷售面積約214.3萬平方公尺，合同銷售均價約每平方公尺13,030元，分別年減39％、4％、17％。
信評機構惠譽15日將融創中國所有評等列入負面評級觀察名單。惠譽表示，降等反映隨著市場信心下降以及合約銷售額下降，融創在岸和離岸資本市場債務在未來幾個月到期的再融資不確定性增加。
融創已經出售了部分專案的股權，目前正在討論額外的項目銷售。儘管如此，融創的安全邊際正在收窄。
