記者尹俞歡╱台北報導
都更條例修正案歷經上一個會期的延宕，各界關注都更條例能否在4月失效前闖關成功。然而，目前包括是誰來代拆建物或是都更申請門檻該提高多少，都還是朝野立委「喬」不定的難題。
都更條例五大爭議（記者尹俞歡／製表）
台北市政府代文林苑建商拆除王家一案，引發民眾抗議及後續王家與市府纏訟問題，讓行政院考慮修改都更條例中的拆遷方式。原本的條例中，只要地主建商協調不成，地方政府就能代為拆遷。
政院提出的新版本，則是要主管機關先介入調處，調處不成還需向法院提起訴訟，最後等到判決以後，主管機關才能代為拆遷。但立委認為，公權力能不能介入執行，或是執行拆遷的機構該是法院還是地方政府，都還有待商榷。
另外，都更申請門檻，原本只要十分之一的私有土地及私有合法建物所有權人同意即可，但大法官認為同意比率太低，違反憲法精神。行政院版本則將門檻拉高到十分之三，由建商發起的都更同意率更高達十分之五。
