工商時報記者黃欣／綜合報導
大陸房市仍未脫離寒冬，各家房企業績一片慘澹。陸媒引述Wind數據顯示，目前已有65家A股上市房企公布2025年業績預告，其中預告去年實現盈利的房企僅16家，其餘49家均出現不同程度的虧損，虧損房企占比超七成。從規模看，去年房企預告的虧損總規模已高達人民幣（下同）2,000億元。
第一財經報導，統計顯示，在A股上市房企中，珠三角房企龍頭萬科目前虧損規模居首。該公司預計，2025年預估虧損約820億元，較上年同期虧損494.78億元大幅擴大；扣除非經常性損益後的淨利潤虧損約800億元，上年同期虧損453.94億元。
此外，華夏幸福、綠地控股、華僑城、金地集團等四家上市房企，虧損規模也都超過百億元。去年預計虧損規模分別為160億元至240億元、160億元至190億元、130億元至155億元、111億元至135億元，部分房企甚至已「資不抵債」。
合計來看，49家已預先公布業績虧損的房企，去年總虧損規模在2,026億元到2,352億元之間。即便扣除已預告實現盈利的房企，前述65家房企去年合計淨虧損規模仍達1,640億元到2,022億元之間，可見A股地產股之低迷。
對比出現虧損的房企，去年預計實現盈利的房企數量僅16家，占比不到三成。其中，金科股份預計2025年度淨利潤為300億元至350億元，惟主要得益於重整計畫執行完畢、形成債務重整收益約680億元至700億元。龍頭房企保利發展去年營業收入約3,082.61億元，年減1.09％，淨利潤約10.26億元，年減79.49％。即便盈利但整體經營依舊不容樂觀。
原文出處 【陸房市冷 A股房企去年預虧人民幣2千億元】
