記者曾麗芳／嘉義報導
故宮南院博物館主體建築工程昨日動土，預計104年底試營運，將成為亞洲藝術展示典藏重鎮，也是南台灣具有特色的文化休憩園區。嘉義房仲業者指出，受惠於故宮南院正式動工，嘉義太保周邊房價漲聲響起，透天別墅新推案3年來漲幅達2至3成。
故宮南院終於動工，嘉義太保周邊房價漲聲響起，透天別墅新推案3年來漲幅達2至3成。（圖／嘉義縣政府）
包括宏都建設、總太地產轉投資的嘉邑建設等建商，都在嘉義縣政特區推案。住商不動產嘉義興嘉加盟店蔡麗卿指出，故宮南院位於長庚醫院後方，鄰近嘉義縣府特區，周邊有稻江、大同等大專院校，目前周邊生活機能仍得仰賴縣府特區，受惠於故宮南院話題，近年來有不少別墅新案推出。
不過，由於故宮南院周邊多為台糖土地，因此，大都為建商與台糖合建，目前新案以地坪50坪以上的大坪數透天別墅產品為主力，開價都在1,200萬元以上，3年來漲幅達2至3成。
相較之下，屋齡10多年的中小坪數透天產品，僅需400至500萬元即可購得，近3年來跌幅超過1成，顯示區域房價仍有強弱之別。蔡麗卿分析指出，太保市周邊的農地買賣熱絡，大都集中於舊社區頂港墘附近，農地每坪約2萬元，建地約在4萬元。
此外，蔡麗卿說，不少投資客選擇縣府特區的透天店面，目前約在千萬左右，詢問者不少。
