溺水屋新聞

屋主急脫手「成交低於銀行鑑價」　估價師：房價5～10％下跌中

2025/07/01 14:00

一名讀者日前購屋，並到銀行詢問貸款，其中有一家銀行竟告訴他，「你成交的價格，比銀行鑑價還低」，這讓買方相當驚訝。對此，不動產估價師剖析，由於銀行鑑價會參考實價登錄，如...

2024/04/10 17:00

403地震後全台房價會有什麼變化？以1999年的921大地震後來說，因當時五大行庫新承作房貸利率高達7％，加上地震後伴隨房市不景氣，出現不少房值低於所背負房貸金額的「溺水屋」，2...

2024/03/17 09:53

隨著國民持續應對生活費危機，全美法拍屋(foreclosure)2月數量大幅增加，其中南卡羅來納、密蘇里、印第安納、賓州......

2022/12/11 10:02

房地產市調機構Black Knight最新報告顯示，約有27萬屋主今年在市場火熱時買房，如今房屋價值已低於所背負的房貸金額，成了「溺水屋」(underwater)。...

2015/12/29 11:00

房市多頭時期「有房，等於有資產」，不景氣時「有房，卻可能淪為負債」，原因為何？房市走多頭時期，購置不動產可享受資產增值，並可利用增值空間進行房屋增貸，運用財務槓桿再去...

2015/06/25 07:10

「溺水屋」這個詞已經好一陣子沒在台灣房市聽見了，因為這10多年房市多頭，大多人已經被灌輸，不動產是增值的理財好工具，尤其聽見某地區房價又創新高、鄰里哪位大媽買了房子賺了...

2013/06/01 17:24

奢侈稅推出後，房市交易急凍，不少人認為投資客可能撐不住，許多房子會遭銀行查封，法拍屋將暴增。不過，根據法拍業者統計，這2年法拍屋只減不增，今年1~4月六大都會區待拍法拍屋...