政府查房市金流 內行人獻策七招「很有效」
2021/12/06 17:02
隨著新冠病毒新型變異毒株Omicron的出現，全球股市震盪，許多國家再採鎖國，原本預期升息或緊縮貨幣政策，以對抗通膨，但各國央行面對疫情變化「鷹鴿不一」。國內許多不動產業者...
房貸無預警緊縮「A7賣方慌了」？在地專家揭新市況
2024/09/09 18:36
這陣子的房貸緊縮、限貸可說是讓許多民眾「措手不及」，導致房市買氣確實有所影響，房市熱區之一的桃園龜山A7重劃區也受影響；永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店長表示，我們深...
房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流：「阿姨你有買預售屋」一毛錢都不借
2024/10/16 09:00
央行第七波房市管制措施，殺得多屋族、投資客措手不及，貸款趨嚴之下，銀行也緊追金流，一名投資客向記者透露，2025上半年有1戶預售屋將要交屋，她想用手邊的房子增貸，來填只能...
賣房賺800萬「向老媽買房」免贈與稅、再退稅25萬 專家曝手法
2023/06/15 17:00
賣掉一間房子，手上有近800萬元的閒錢，該買股票、外幣、基金或定存呢？其實把「重購退稅」當作投資獲利，也是一種方式。資深地政士舉出實例，兒子賣房賺到錢，買下媽媽的房子，...
斷建商金流2.0 下一步「銀行收傘」抽銀根？專家解盤
2022/02/18 17:58
金管會17日宣布拉高銀行計算資本適足率LTV法（不動產曝險按貸放比率計算權數）中的法人房貸、自然人第三戶房貸、購地、餘屋及工業區閒置土地貸款共五大項風險權數。專家指出，勢...
房市從綠翻紅？專家：這些金流恐沖倒「龍王廟」
2020/09/02 11:12
近期不少人反應，近來房市跟天氣一樣熱，很多房市統計數字不僅「從綠翻紅」，更有逐步走高的情形，在在顯示近來購屋的力道，隨著疫情趨緩而轉強。...
砍金流、銀行超謹慎...建商苦了！「這數據」持續降溫
2022/06/28 18:10
在土地價格攀高、央行限縮不動產貸款及壓低貸款成數、利率漸上升等因素下，加上房價仍相當高，不僅民眾買房更趨保守，建商購地、申辦土建融的態度也保守許多。央行最新公布今（20...