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房地合一

房地合一稅申報 別犯五錯誤

房地合一稅申報 別犯五錯誤

房地合一課稅新制去年上路以來,民眾仍時常發生申報錯誤,致遭補稅處罰。南區國稅局整理了五大申報常見錯誤,提醒民眾注意。...
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申報房地合一稅 提防六失誤

申報房地合一稅 提防六失誤

房地合一課稅新制上路以來,仍有不少民眾申報錯誤,財政部台北國稅局整理了民眾常犯的六大錯誤,局長許慈美強調,賣出不論盈虧,應在完成移轉登記日之次日起30日內申報納稅,否則...
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售屋課所得 須提示原始成本

售屋課所得 須提示原始成本

房地合一制去年上路,財政部表示,要計算適用房地合一的房地其交易所得額,若無法查得其原始取得成本,則依取得時的房屋評定現值及公告土地現值,按政府發布的消費者物價指數調整...
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非自願售共有房地 適用20%稅率

非自願售共有房地 適用20%稅率

依房地合一稅制規定,出售房地是以持有時間決定課徵稅率,但若與他人「共有」房地,恐因持有時間點不同,導致非自願出售者適用較高稅率,有失公平。因此,財政部近日預告核釋,若...
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賠錢賣屋還是要報稅! 否則要罰鍰

賠錢賣屋還是要報稅! 否則要罰鍰

房市翻轉後,有些不得已賣房求現的屋主,已經含淚認賠售出,以為賠錢賣房可以不用報稅,但台北國稅局表示,個人交易適用房地合一新制的房地,不論交易為有所得或損失,都要向稽徵...
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不再買房送子女? 贈與量竟出現「低潮」

不再買房送子女? 贈與量竟出現「低潮」

以往有土斯有財的觀念讓許多人將手中的房產透過贈與交給子女,如今卻不再這樣送了?去年全台贈與移轉量大減3成,從2015年的4.1萬件到2016年僅剩下不到3萬件,也是從2012年來首次...
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