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房地合一

賠錢賣屋還是要報稅! 否則要罰鍰

賠錢賣屋還是要報稅! 否則要罰鍰

房市翻轉後,有些不得已賣房求現的屋主,已經含淚認賠售出,以為賠錢賣房可以不用報稅,但台北國稅局表示,個人交易適用房地合一新制的房地,不論交易為有所得或損失,都要向稽徵...
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不再買房送子女? 贈與量竟出現「低潮」

不再買房送子女? 贈與量竟出現「低潮」

以往有土斯有財的觀念讓許多人將手中的房產透過贈與交給子女,如今卻不再這樣送了?去年全台贈與移轉量大減3成,從2015年的4.1萬件到2016年僅剩下不到3萬件,也是從2012年來首次...
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房地合一 5種漏報最常見

房地合一 5種漏報最常見

房地合一新制實施至今已近1年半,但仍有2至3成民眾在出售屬房地合一課稅範圍的房地,卻未依規定辦理申報。財政部台北國稅局列出5種常見漏未申報情況,其中以民眾將交易所得併入綜...
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建商配合政策開發 可省稅

建商配合政策開發 可省稅

建合宜住宅、與台糖合建分屋的二類建商有節稅利多。財政部發布解釋函令,針對配合政府政策開發案的建商,其土地取得日為契約簽訂日,以簽約日計算是否適用房地合一新制。...
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房地合一課稅 合宜宅認定放寬

房地合一課稅 合宜宅認定放寬

財政部日前發布解釋令,建設公司如配合政府政策建設合宜住宅,或與國營事業簽訂合建分屋附買回契約,可以契約簽訂日為土地取得日,若非為房地合一課稅範圍,則土地交易就免課17%...
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出售配偶贈與房地 取得日計算所得額

出售配偶贈與房地 取得日計算所得額

財政部表示,民眾若銷售自配偶贈與取得的房屋、土地,該房屋、土地的所得稅計算,可依原始取得日計算減除財產交易所得。財政部提醒,民眾須留意是否適用房地合一新制。...
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