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房地合一

企業繳土增稅 不得列費用

企業繳土增稅 不得列費用

財政部修正營所稅查核準則,配合相關法規訂定及解釋令修正相關規定,其中關於房地合一課徵所得稅規定,修正出售土地利益免稅的範圍、土地與房屋時價參考資料,並明定土增稅不可列...
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高雄市均漲0.68% 調幅歷年最低

高雄市均漲0.68% 調幅歷年最低

高雄市昨(22)日公佈106年公告土地現值,平均調漲0.68%,這是縣市合併以來最低調幅。高雄地政局長黃進雄說,主要是反應整體經濟景氣不佳及房地合一稅等稅制變革,導致房地產交...
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房地合一稅罩頂 個人理財小心漏報

房地合一稅罩頂 個人理財小心漏報

財政部北區國稅局基隆分局表示,個人做財務規劃,要考量受贈取得之房屋土地,日後如出售,係以受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值,計算...
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新舊制接軌怎麼繳房稅? 一張圖秒懂

新舊制接軌怎麼繳房稅? 一張圖秒懂

奢侈稅退場、今年改由房地合一制接棒,由於課稅時點不同,民眾若於2015年賣房訂定銷售契約,但在2016年才完成移轉登記,導致面臨不只要課奢侈稅、也要課徵所得稅者,財政部發布解...
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售短期持有屋 五情形可輕稅

售短期持有屋 五情形可輕稅

房地合一課徵所得稅新制今年上路,個人房地交易所得須依照持有時間課徵所得稅,稅率為15%~45%,但其中也規定,若個人因調職須離開原工作地,出售持有期間在兩年以下的房地,可按...
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國稅局獵漏 盯預售屋權利轉讓

國稅局獵漏 盯預售屋權利轉讓

近年有轉讓預售屋權利者要小心了,這一兩年是交屋高峰,一旦建商完工交屋,國稅局就會向建商要資料查稅。國稅局官員說,會去比對同一戶的第一個買預售屋者和交屋者是否同一人,如...
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